Stationsgaard springt in op nieuwbouwbehoefte Veendam

VEENDAM

Aan de rand van het Stationspark in Veendam komt een kleinschalig nieuwbouwproject: Stationsgaard. Dit project bestaat uit tien twee-onder- een- kapwoningen met diepe tuinen.

Hiermee springt Stationsgaard in op de groeiende vraag naar nieuwbouw. Donderdag 15 februari gaat de verkoop van start. Uit de marktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) blijkt dat het aantal verkochte woningen in Veendam fors is gestegen. De gemiddelde verkooptijd is zelfs gehalveerd. Toch staan er minder huizen te koop, wat hier en daar leidt tot krapte op de woningmarkt. Nieuwbouwproject Stationsgaard komt daarom als geroepen. ,,Vooral de vraag naar twee-onder- eenkapwoningen is groot,” vertelt nieuwbouwmakelaar Rutger Nieuwold van Alders Makelaars. Dit blijkt ook uit de korte doorlooptijd van deze woningen, die gemiddeld op drie maanden ligt. Veendam telde de laatste jaren weinig nieuwbouwwoningen: slechts tien procent van de woningen is jonger dan 15 jaar. Op dit moment is Stationsgaard het enige nieuwbouwproject met twee-onder- een-kappers. En dat terwijl vooral dit type woningen in trek is in Veendam. ,,Mensen zoeken vooral ruime twee-onder- een-kapwoningen op een goede locatie. Bestaande bouw die aan deze omschrijving voldoet is vaak te duur, maar de twee-onder- een- kapwoningen van Stationsgaard bieden uitkomst”, aldus Rutger Nieuwold. Elk huis beschikt over een tuin van veertig meter diep. ,,Bij nieuwbouwwoningen kom je dergelijke ruime kavels nauwelijks nog tegen”, weet Rutger Nieuwold. Kopers hebben daardoor de mogelijkheid om hun nieuwe woning uit te laten bouwen. De auto parkeer je in de vrijstaande garage. Stationsgaard is een nieuwbouwproject van Van Wijnen Projectontwikkeling Noord. De twee- onder-een- kapwoningen zijn te koop vanaf 219.500 euro. Op donderdag 15 februari gaat de verkoop van start. Geïnteresseerden kunnen zich die dag tussen 17.00 en 19.00 uur inschrijven op het kantoor van Alders Makelaars (Ben. Oosterdiep 59, Veendam).

Auteur

admin